Hipoteca VA: ventajas de un refinanciamiento
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Los veteranos y los miembros del servicio pueden refinanciar sus viviendas a través de una hipoteca VA
La hipoteca VA es el beneficio popular que proporciona hipotecas con $0 de pago inicial.
Los propietarios de viviendas que tienen derecho a este beneficio pueden solicitar un refinanciamiento VA con términos favorables. Hay dos tipos principales:
Préstamo de refinanciamiento con reducción de la tasa de interés (IRRRL), también llamado refinanciamiento “optimizado”
Préstamo de refinanciamiento con retiro de efectivo respaldado por VA
¿Qué es una IRRRL?
Los propietarios de viviendas que buscan reducir la tasa de sus préstamos hipotecarios VA actuales pueden encontrar una victoria fácil con el Préstamo de Refinanciamiento con Reducción de la Tasa de Interés (IRRRL).
La IRRRL está destinada específicamente a hacer que una hipoteca existente sea más asequible al reducir la tasa de interés a las tasas actuales del mercado.
Para los propietarios de viviendas con préstamos VA, es uno de los productos de préstamo más fáciles de solicitar y calificar y viene con requisitos indulgentes en comparación con las hipotecas tradicionales.
¿Quién es elegible para una IRRRL?
La elegibilidad para una IRRRL es bastante sencilla. Algunos de los principales requisitos previos para presentar la solicitud incluyen tener un préstamo VA actual sin pagos atrasados y poder demostrar un empleo estable. Los solicitantes también deben mantener una buena puntuación de crédito.
¿Quién es elegible para una refinanciación de retiro de efectivo respaldada por VA?
Para un refinanciamiento con retiro de efectivo, generalmente debe cumplir con los mismos requisitos que para un préstamo VA:
A diferencia de un IRRRL, sí necesita vivir en la casa que está refinanciando a través del préstamo respaldado por VA
Debe calificar para un Certificado de Elegibilidad (COE). Esto se basa en su historial de servicio militar.
¿Cuáles son los costos de una refinanciación de retiro de efectivo respaldada por VA?
La tarifa de financiación de VA para la refinanciación con retiro de efectivo es más alta que para una IRRRL.
Las tarifas de financiación actuales son del 2,30 por ciento del monto del préstamo para el primer uso del derecho y del 3,60 por ciento para el uso posterior.
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