Ventajas y Desventajas de pagar una hipoteca antes de tiempo

¿Está tratando de decidir si debe pagar la hipoteca de su casa antes de tiempo? ¿Cuáles son sus ventajas?

Las ventajas de esta acción pueden suponer una diferencia sustancial en su futuro financiero. Existe la posibilidad de ahorrar muchos miles de dólares en los costos de los intereses de su préstamo hipotecario con un pago anticipado de la hipoteca, pero hay que tener en cuenta muchas cosas antes de comprometerse a pagar más.

¿Debe pagar la hipoteca antes de tiempo?

Aportar más dinero a la hipoteca puede parecer una idea excelente, hay más factores a tener en cuenta que no siempre hacen que pagar la hipoteca antes sea una mejor opción.

Los pagos de la hipoteca se destinan tanto a la devolución del préstamo como al pago de los intereses del mismo.  Esto se debe a que, al principio, cuando acaba de obtener su hipoteca, la cantidad del préstamo es mayor, pero a medida que lo va pagando, los intereses se minimizan.

Si los clientes pueden reducir el saldo del préstamo rápidamente, lograrán una gran diferencia en el pago total de los intereses. Al hacer pagos adicionales, éstos pueden aplicarse directamente al saldo del préstamo en lugar de pagar los intereses.

Cuando realice pagos extra, debe asegurarse de que éstos se apliquen al saldo de la deuda y no al pago de los intereses.

Incluso una cantidad relativamente pequeña de dinero extra aplicada al saldo del préstamo puede reducir enormemente la cantidad de intereses que paga por el préstamo

Aunque esto parezca una obviedad, pagar la hipoteca antes podría no ser su mejor opción. El hecho de que sea la mejor forma de utilizar sus finanzas disponibles dependerá de su conjunto único de circunstancias.

¿Cuándo no se debe cancelar la hipoteca antes de tiempo?

Si tiene otras deudas con tipos de interés más altos, es mejor darles prioridad antes que a la hipoteca. Se debe Comprobar los detalles de las deudas que tiene y compárelos con los intereses de su hipoteca para ver cuál será más beneficioso eliminar primero.

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