Verifique las tasas hipotecarias frecuentemente
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¿Debo verificar las tasas hipotecarias frecuentemente?
Las tasas hipotecarias fluctúan con frecuencia por lo que es importante verificar las tasas hipotecarias frecuentemente.
Idealmente todos los días hasta que apriete el gatillo y presente la solicitud.
Esto se debe a que un aumento aparentemente pequeño en su tarifa podría terminar costándole miles de dólares más con el tiempo.
La mejor manera de maximizar sus posibilidades de obtener la tasa de interés más baja es comparando las tasas hipotecarias. Si está pensando en comprar una casa o refinanciar su hipoteca actual, aquí le mostramos cómo abordarlo.
Las tasas de interés hipotecarias estan cambiando frecuentemente. Eso se debe a que hay muchos factores diferentes que influyen en las tasas hipotecarias, incluidas las condiciones económicas.
Al comparar las tasas hipotecarias, aquí hay algunas preguntas para considerar:
1. ¿Para qué préstamo califica?
Los diferentes tipos de préstamos tienen diferentes tasas de interés, por lo que querrá asegurarse de comparar manzanas con manzanas según el tipo de préstamo para el que puede ser aprobado.
2. ¿Cuánto estás poniendo?
Cuanto mayor sea su pago inicial, mayores serán sus posibilidades de obtener una tasa de interés más baja.
En lugar de estimar durante el proceso de pre aprobación, asegúrese de saber exactamente cuánto está poniendo para que pueda obtener una cotización precisa de los agentes hipotecarios que está considerando.
3. ¿Qué es una tasa hipotecaria “buena”?
Debido a que las tasas hipotecarias fluctúan diariamente, puede ser difícil saber si las tasas que encuentra son las más bajas que podría obtener.
Recuerde, sin embargo, que cualquier oferta de tasa real que reciba se basa en su puntaje de crédito, ingresos y más. Cuanto más compare precios, más fácil será entender cuál es una buena tasa para su perfil crediticio y financiero.
4. ¿A cuánto asciende la TAE?
El término tasa de interés y APR a menudo se usan indistintamente, pero no son lo mismo.
La tasa de interés de una hipoteca representa el interés del préstamo expresado como un porcentaje.
Por ley, los agentes están obligados a revelar la APR en una oferta de préstamo, pero es posible que solo incluyan algunos de los costos en la APR que se anuncia.
5. ¿Cuáles son los costos y tarifas de cierre?
En algunos casos, la tasa de interés que le da un agente hipotecario incluye puntos hipotecarios, que son cargos que paga al cierre a cambio de una tasa más baja.
Algunos agentes hipotecarios también tienen flexibilidad cuando se trata de otros costos de cierre, como la tarifa de originación, o pueden renunciar a un determinado costo por completo, como la tasación o las tarifas de solicitud.
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